-
Pasirinkti leidinį
Leidiniai
Uždaryti
Leidiniai
UAB „Emro Invest“ – gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto projektus plėtojanti bendrovė, rinkoje viekianti 6 metus ir vykdanti jau 4-tą sėkmingą kotedžų projektą (3-čią Kalnėnų gyvenvietėje).
Darbų pabaiga:
1 etapas – 2017 m. birželis
2 etapas – 2017 m. spalis
3 etapas – 2018 m. birželis
Architektūros studija – UAB „Inekstra“
KOTEDŽAI KALNĖNUOSE – projektas įgyvendinamas pietrytinėje Vilniaus miesto dalyje – Kalnėnų gyvenvietėje. Kalnėnai – viena patraukliausių gyvenviečių sostinėje. Šiuo metu tai sparčiai besivystantis ir gerą vardą užsitarnavęs mikrorajonas, kuris itin patrauklus naujakuriams dėl gamtos apsupties, įspūdingų panoramų ir išskirtinės galimybės Katedros aikštę pasiekti vos per 10 minučių. Šalia gyvenvietės driekiasi Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas. Mėgstančius aktyvų poilsį traukia netoliese esantis Nemėžio ežeras su „Wake town” pramogomis, Liepkalnio kalnas su žiemos slidinėjimo trasomis. 5 minučių atstumu nauji prekybos centrai „Nørdika“, „Ikea“, „Senukai“. Gyvenviete važiuojantis visuomeninis transportas ir naujas aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi. Projekte siūlomi 96–126 kv. m kotedžai su 2–3 arų žemės sklypais. Beveik visi kotedžai yra su garažais. Didelis suplanavimo pasirinkimas. Svetainių plotai nuo 30 iki 38 kv. m. Svetainėje numatyta vieta židiniui, prie svetainės – 10 kv. m lauko terasa. Dalyje kotedžų galima atsiskirti virtuvę nuo svetainės. Miegamųjų plotai nuo 11 iki 15 kv. m, prie vieno iš miegamųjų yra drabužinė. Erdvūs, nuo 6 iki 9 kv. m, vonios kambariai su natūralia dienos šviesa.
Vos 7 kilometrai arba 10 minučių automobiliu iki Vilniaus centro. Važiuoja ir visuomeninis transportas. Švariausias oras – netoliese Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir Pavilnio regioninis parkas su dviračių, pėsčiųjų bei slidinėjimo trasomis. Asfaltuotos gatvės ir privažiavimai iki kiekvieno kotedžo, įrengti šaligtaviai ir gatvių apšvietimas. Aplink išvystyta prekybos centrų bei paslaugų infrastruktūra, netoliese keli darželiai ir mokyklos.
Vandentiekis, kanalizacija, dujos, elektra, šviesolaidis.
Individualus autonominis dujinis šildymas kiekviename kotedže.
Praktiškai suplanuotos erdvės, didelis skirtingų suplanavimų pasirinkimas, galimas planavimo keitimas. Fasade naudojama natūrali medžiaga – medinės dailylentės.
Puiki svetainės langų ir lauko terasų orientacija: pasirinktinai rytai, pietūs arba vakarai. Daug vietos automobiliams: garažai ir erdvios trinkelėmis grįstos aikštelės priešais kiekvieną kotedžą. Kotedžus supa erdvūs sklypai, dideli atstumai tarp kaimynų, nuosavas aptvertas kiemas kiekvienam gyventojui.
Kroatų ir Sorbų g., Kalnėnai, Vilnius
2-jų aukštų, 4-5 kambarių kotedžai, dalis su garažais:
96-99 m2, 107-112 m2 ir 122-126 m2
96-99 m2 kotedžo 1 aukšto planas
107-112 m2 kotedžo 1 aukšto planas
96-99 m2 kotedžo 2 aukšto planas
107-112 m2 kotedžo 2 aukšto planas
124-126 m2 kotedžo 1 aukšto planas
124-126 m2 kotedžo 2 aukšto planas
Gelžbetoniniai poliniai su rostverku, 15 cm apšiltinti polistireniniu putplasčiu.
Keramikinių blokelių, apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
Vidaus pertvaros mūrinės, tinkuotos. Pageidaujant galima pilna vidaus apdaila.
Apšiltintas 20 cm (atskiru susitarimu 30 cm) akmens vata, dengtas plieninės skardos lakštais.
Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai, 2 stiklai selektyviniai.
Dviejų spalvų dekoratyvinis tinkas ir medinės dažytos dailylentės.
Betoninės (atskiru susitarimu su įrengtu grindiniu šildymu 1 ir 2 aukšte)..
Individualus dujinis (atskiru susitarimu sumontuojamas dujų katilas)
Miesto tinklų, įvadai atvesti į pastatą, atskiru susitarimu išvedžiojama viduje.
Išvedžiojama pagal kliento pageidavimą (projektą), be jungiklių ir kištukinių lizdų.
Nuo 1000 €
Kotedžas be garažo nuo 99 900 €
Kotedžas su garažu nuo 110 000 €
Numatoma 50-75 €/mėn.
Energinio naudingumo klasė B
Žilvinas Steiblys
+370 620 11 422
zilvinas@apus.lt
