Kotedžai HILLTOWN sudomins vilniečius, vertinančius gyvenimą netoli miesto centro, bet gamtos apsuptyje, ieškančius kokybiškos statybos bei išpuoselėtos aplinkos. Kvartalas projektuojamas ir statomas taikant pasyvaus namo technologijas.
PROJEKTO VYKDYTOJAS
UAB „Kalnėnų projektai“
III etapo darbų pabaiga – 2017 m.
Architektų studija – UAB „Metro architektūra“
APIE PROJEKTĄ
Kotedžų gyvenvietė HILLTOWN – tai jau trečiasis projekto etapas, kuriame naujus namus atras 29 šeimos. Pirmieji du HILLTOWN etapai jau baigti, pastatytuose namuose įsikūrė 44 šeimos. Kotedžus galima rinktis skirtingo įrengimo lygio – nuo visiškai neįrengto iki įrengto „iki raktų“. Naujakurių kasdienybei palengvinti kuriamos patogios gyvenimo sąlygos – namų ruošos darbus supaprastins kiekviename name išvedžiojama centrinė dulkių siurbimo sistema. Šviežiam orui užtikrinti kiekvieno kotedžo viduje įrengiama efektyvi mažoji rekuperacinė oro ventiliacijos sistema, saugumą užtikrins signalizacija ir priešgaisrinė sistema. Kvartale įrengtos videokameros. HILLTOWN teritorijoje didelis dėmesys skiriamas rekreacinei zonai – ne tik vaikų žaidimo, tačiau ir laisvalaikio aikštė, sporto zona, kurioje numatyta minifutbolo bei tinklinio aikštelė, grilio zona kaimynų šventėms, dviračių saugykla. Šiuo metu gyvenvietėje pradėtas kurti skulptūrų parkas, kuriame eksponuojamos lietuvių menininkų moderniosios bei klasikinės skulptūros. Visą projektą jungia pasivaikščiojimo takai, kuriuos ypač įvertins mažus vaikus auginančios šeimos.
PRANAŠUMAI
IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA
Poros kilometrų spinduliu nuo gyvenvietės veikia parduotuvės, mokyklos ir vaikų darželiai, šiuo metu tvirtinamas dar vieno prekybos centro, naujos mokyklos, darželio ir parko Kalnėnuose detalusis planas. Gyvenvietė yra vos už šešių kilometrų nuo Rotušės aikštės, veikia puiki susisiekimo viešuoju transportu sistema. Visai netolieste rasite „Iki“ prekybos centrą, Liepkalnio „Maxima“ automobiliu pasiekiama per 3 min.
MAŽI ŠILDYMO KAŠTAI
Kotedžuose įrengiama aeroterminė šildymo sistema užtikrina nedidelius būsto šildymo kaštus.
ŠVARIAUSIAS ORAS MIESTE
Kalnėnų gyventojai gali mėgautis švariausiu oru mieste. Čia pat gražiausi sostinės gamtos kampeliai – Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir Pavilnio regioninis parkas. Netoliese tyvuliuoja Nemėžio ežeras.
APSAUGA VISĄ PARĄ
HILLTOWN gyvenvietėje sumontuotos stebėjimo kameros. Kalnėnai yra nuolat stebimi saugos tarnybos.
VIETA MIESTE
Moldovos g. 34, Kalnėnai, Vilnius
BŪSTŲ TIPAI IR PLOTAI
4–5 kamb.: 105; 110; 114; 129 m2
6 kamb.: 165 m2
Visi per 3 aukštus
1 aukšto planas
2 aukšto planas
3 aukšto planas
APDAILA, KOMUNIKACIJOS
SIENOS
Silikatiniai „ARKO“ blokeliai.
PERDANGOS
Gelžbetoninės.
STOGAS
Skardinis, apšiltintas atvirų ir uždarų porų putomis.
FASADAS
Ekologiškos fibrocementinės plokštės.
LANGAI
A klasės – 6 kamerų, 3 stiklų.
ŠILDYMAS
Aeroterminis (oras-vanduo).
VĖDINIMAS
Įrengta rekuperacinė sistema.
VANDENTIEKIS IR KANALIZACIJA
Centralizuotų miesto tinklų.
SAUGA
Apsaugos signalizacija.
TERASOS
Įrengtos lauko terasos.
GERBŪVIS
Apsėta žolė, aptverta tvora, išklotos trinkelės, įrengtos automobilių stovėjimo vietos (kiekvienam kotedžui po dvi), pasodintos gyvatvorės ir medeliai, pastatytos skulptūros; įrengta poilsio, sporto ir žaidimų zona.
4 VIDAUS APDAILOS LYGIAI
IKI DALINĖS APDAILOS
Įrengti elektros, vandentiekio ir kanalizacijos įvadai į kotedžą, sumontuoti langai ir durys, sienos netinkuotos, šildymo sistema neįrengta. Visiškai sutvarkytas gerbūvis.
DALINĖ APDAILA
Įrengta šildymo sistema ir pirmo aukšto grindų šildymas; pirmo aukšto grindys betonuotos, įrengtos pirmo aukšto sanitarinio mazgo pertvaros, įvesta elektros instaliacija (skydinė su pirma rozete), įvestas vandentiekis, kanalizacija, sumontuoti šešių kamerų, trijų stiklų langai, sienos netinkuotos.
UŽBAIGTA DAILNĖ APDAILA
Išvedžiota centrinė dulkių siurbimo sistema, elektra, vandentiekis bei kanalizacija, įrengta ir aktyvuota šildymo sistema, įrengtos pirmo ir antro aukšto pertvaros, tinkuotos sienos, lubos be apdailos.
VISA VIDAUS APDAILA (IKI RAKTO)
Pirmame, antrame ir trečiame aukšte įrengta grindų danga, dažytos sienos, įrengti sanitariniai mazgai, sumontuota vonios santechnika, sudėtos vidaus durys, laiptų pakopos, įrengtos visų aukštų lubos.
ŠILDYMO KAINA
Pirmojo etapo kotedžų 2016 m. šildymo sezono išlaidos sudarė 270–330 € arba apie 45–55 € per mėnesį (110 m2 kotedžui).
BŪSTŲ KAINOS
Nuo 94 500 iki 238 000 €
IKI DALINĖS APDAILOS
105 m2 – 94 500 €
110 m2 – 97 900 €
114 m2 – 101 460 €
164 m2 – 143 000 €
DALINĖ APDAILA
105 m2 – 106 050 €
110 m2 – 110 000 €
114 m2 – 114 000 €
164 m2 – 160 800 €
UŽBAIGTA DALINĖ APDAILA
105 m2 – 118 650 €
110 m2 – 123 200 €
114 m2 – 126 540 €
164 m2 – 177 200 €
VISA VIDAUS APDAILA (IKI RAKTŲ)
105 m2 – 155 400 €
110 m2 – 161 700 €
114 m2 – 166 440 €
164 m2 – 233 900 €
Kraštiniai kotedžai – + 9 000 €
KVADRATINIO METRO KAINA
Nuo 840 € už 1 m2, apdailos kaina – nuo 350 € už 1 m2
Energinio naudingumo klasė A, B
KONTAKTAI
Irma Arlauskienė
Tel.: +370 640 44525
El. p.: irma.arlauskiene@remax.lt