GRIGALAUKIO DOMINIJA – pirmasis A energinės klasės daugiabučių projektas Pašilaičiuose!
PROJEKTO VYKDYTOJAS
Projektą įgyvendina įmonių grupė „Omberg Group”, vykdanti investicinius projektus Lietuvoje ir užsienio valstybėse. Įmonių grupė šiuo metu vienija įmones, kurios savo veiklą plėtoja nekilnojamojo turto bei statybų srityse. Savo veikloje pagrindinį dėmesį ji skiria darnios aplinkos vystymui, mažaaukštei bei šilumą taupančiai statybai.
Įgyvendinti ir vykdomi projektai:
„Karaliaučiaus slėnis“;
„Vivulskio butai“;
„Italų namai“;
„Namai Pavilnyje“.
Darbų pabaiga – 2017 m. IV ketvirtis
Projekto architektas – Vytenis Gerliakas, UAB „Eventus Pro“
APIE PROJEKTĄ
GRIGALAUKIO DOMINIJA – tai naujas mažaaukštės statybos projektas Vilniuje, Grigalaukio g. 22. Dviejų atskirų namų, 4 aukštų gyvenamųjų namų projektas, esantis atokiai nuo judrių gatvių, su uždaru, erdviu kiemu, aktyviomis laisvalaikio bei poilsio zonomis vaikams ir suaugusiems – tai Pašilaičiuose kuriamas išskirtinis projektas. Projekto vykdytojas didelį dėmesį numato skirti lietuviško sodo idėjos įgyvendinimui daugiabučių kieme. Kraštovaizdžio architektai projekto vidinį kiemą apipavidalins obelų, vyšnių, slyvų bei vaiskrūmių sodinukais. Visiškai uždara teritorija bus stebima vaizdo kameromis.
PRANAŠUMAI
AUKŠTA ENERGINĖ KLASĖ
A energinės klasės būstas, leisiantis kardinaliai sumažinti šildymo kaštus. Ypatingą dėmesį skiriame namų energiniam efektyvumui, kad šildymo išlaidos būtų kuo mažesnės.
ERDVŪS BALKONAI IR TERASOS
Pirmojo aukšto gyventojai galės mėgautis laiką leisdami individualiose terasose, kurių plotas sieks iki 10 m2. Kituose aukštuose bus įrengiami erdvūs balkonai. Terasos orientuotos į uždarus vidinius kiemelius su bendromis vaikų žaidimo aikštelėmis bei aktyvaus laisvalaikio zonomis.
SAUGI UŽDARA GYVENVIETĖ
Gyventojų privatumui ir saugumui šiame projekte skiriamas ypatingas dėmesys. Gyvenvietės vidinis kiemas yra uždaras ir rakinamas bei stebimas vaizdo kameromis, tad čia gyvendami galėsite jaustis saugūs ir mėgautis privatumu.
GAMTOS APSUPTIS
Šalia GRIGALAUKIO DOMINIJOS miesto savivaldybės planuojamas parkas – žaliosios poilsio erdvės (apie 5 ha). Gyvenkite ramybėje namuose, kuriuose kasdien mėgausitės gamtos artumu ir ramybe.
SKIRTINGOS LAISVALAIKIO ZONOS
Erdvus bendro naudojimo vidaus kiemas pritaikytas kiekvieno Jūsų poreikiui: vaikų žaidimo aikštelės, lauko treniruokliai, poilsio zonos, lietuviškas sodas.
SUTVARKYTA APLINKA
Keliai išasfaltuoti, pėsčiųjų takai iškloti trinkelėmis, teritorija apželdinta, visas kvartalas aptvertas tvora. Įrengiami automatiniai įvažiavimo į teritoriją vartai.
VIETA MIESTE
Grigalaukio g. 22, Pašilaičiai, Vilnius
BUTŲ TIPAI IR PLOTAI
• 1 kamb.: 31 m2
• 2 kamb.: 44–49 m2
• 3 kamb.: 58–64 m2
2 kamb. butas
3 kamb. butas
APDAILA, KOMUNIKACIJOS
PASTATO KONSTRUKCIJOS
Gręžtiniai poliniai pamatai ir monolitinės pamatinės sijos („rostverkas“), sienos – silikatinių blokelių mūras, perdangos – surenkamos gelžbetoninės plokštės.
FASADO APDAILA
Fasadas apšiltinamas 20 cm storio polistireninio putplasčio (neoporo) sluoksniu. Pirmo aukšto fasado apdaila – struktūrinis dekoratyvinis tinkas, apdailinės plytelės ir medinės dailylentės. Antro, trečio ir ketvirto aukštų fasado apdaila – struktūrinis dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės. Cokolis apklijuojamas plytelėmis.
STOGAS
Sutapdintas. Apšiltintas ~35cm storio polistireninio putplasčio (neoporo) sluoksniu ir 2 cm akmens vatos sluoksniu.
LANGAI IR PALANGĖS
Bute įstatyti plastikinių profilių langų rėmai su dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais ir dviem selektyviniais stiklais. Langai montuojami su izoliacinėmis plėvelėmis; iš vidaus – garo izoliacinė, iš išorės – vėjo izoliacinė plėvelė. Šiluminė varža, užtikrinanti A energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.
VĖDINIMAS
Butuose numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema. Pastate įrengiami bendri, vertikalūs išmetamo oro šalinimo kanalai. Fasade įrengiamos šviežio oro paėmimo grotelės ir ortakiai nuo oro paėmimo vietos iki numatomos rekuperatoriaus montavimo vietos sanitariniame mazge.
TERASOS, BALKONAI
Pirmo aukšto butų kiemuose įrengiamos medinės terasos su atitvaromis. Visuose ne pirmo aukšto butuose įrengti erdvūs balkonai iš surenkamų gelžbetoninių balkonų aikštelių. Balkonuose įrengti stikliniai turėklai su medžio apdaila.
KVADRATINIO METRO KAINA
Nuo 1250 € už 1 m2
BUTŲ KAINA
44 000–90 000 €
ŠILDYMO KAINA
~0,30 € už 1 m2
Energinio naudingumo klasė A
KONTAKTAI
Aurimas Satkūnas
Tel.: +370 627 76766
El. p.: aurimas@omberg.lt